Prix pour agrandir sa maison en Belgique : estimation de budget

Budgétiser un agrandissement nécessite de prendre en compte plusieurs éléments :
le type d’agrandissement, la surface ajoutée, le niveau de finition et l’accessibilité du chantier.
Les tarifs varient également selon que l’extension est livrée en “gros œuvre fermé” ou “clés en main”
et selon le niveau d’isolation visé.

Prix moyens par type d’extension ossature bois en 2025

Le prix moyen d’une extension non aménagée se situe autour de 1 900 €/m²,
tandis que le coût monte à 2 500 €/m² pour une extension entièrement aménagée.
Ces chiffres représentent une moyenne et dépendent de nombreux paramètres.

Ces montants correspondent à des prix d’entrée de gamme.
La réalité d’un chantier dépend des prestations demandées :
choix des matériaux (bardage, vitrage, châssis), complexité du raccordement aux réseaux,
et localisation du chantier (urbain ou rural).
Les extensions de 30 m² avec finitions complètes coûtent souvent autour de 70 000 €
pour une extension latérale ou en bois.

Les facteurs qui influencent le prix des travaux d’agrandissement

• Surface et complexité du projet : plus la surface est grande, plus le coût global augmente.
  Une surélévation ou une extension contemporaine avec toit plat est plus coûteuse qu’un volume simple.
• Choix des matériaux : le bois peut être légèrement plus cher que les blocs de béton,
  mais il permet une mise en œuvre rapide et de grandes économies de main-d’œuvre.
  Des finitions haut de gamme (bardage Trespa ou aluminium, châssis bois-aluminium, éclairages design, sanitaires de grandes marques, carrelages grand format…)
  peuvent faire grimper le budget.
• Frais de conception et permis : l’intervention d’un architecte est obligatoire
  si l’extension dépasse 40 m² ou modifie la structure porteuse.
  Les honoraires représentent environ 10 % à 12 % du montant des travaux.
  Il faut aussi prévoir les études techniques (ingénieur, PEB) et les frais de permis.
• Conditions du terrain et accessibilité : un terrain pentu, un accès difficile ou la présence de réseaux à déplacer augmentent le coût global.
• Équipement et finitions : une cuisine équipée, une salle de bains, un plancher chauffant
  ou une toiture végétalisée ajoutent une part importante au budget final.

Nos conseils pour optimiser votre budget d’agrandissement

1. Bien définir son projet dès le départ : préciser la surface nécessaire et le niveau de finition souhaité
   évite les modifications en cours de chantier, sources de coûts supplémentaires.
2. Comparer plusieurs devis : assurez-vous de comparer des prestations équivalentes
   (isolation, niveau de finition, garanties).
   Naturhome encourage ses clients à comparer les offres,
   tout en veillant à ne pas confondre un projet haut de gamme avec un projet standard.
3. Penser à long terme : une extension très bien isolée peut coûter un peu plus cher à la construction
   mais permet de réduire durablement les factures d’énergie.

Pour vous aider à y voir plus clair, naturhome a conçu un court simulateur interactif.
En répondant à trois questions simples, vous obtenez une recommandation personnalisée qui vous oriente vers
l’extension ou la maison à ossature bois idéale pour vous.